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“百千万工程”实施以来，汕尾探索出闲置农房市场化托管运营机制，让乡村那些因岁月尘封、无人问津的老房子重新焕发出勃勃生机，一个个寂寥的村落，变身为休闲潮流打卡地。市城区红草镇亚洲村正是其中的一个鲜活样本。究竟是什么样的“魔法”让老宅重焕生机？请跟随我们的“探路员”去一探究竟。
记者 林雨晴：观众朋友们好，我是你们的“探路员”雨晴，我现在所在的位置是红草镇亚洲村，来带你们开眼界啦。听说这里把老房子“玩”出了新花样，从原本冷清的“空心村”要变成网红打卡地了，这究竟是怎么做到的，快跟上我们，一起来探探这些老宅的“变形计”吧。
走进亚洲村，首先映入眼帘的是由老卫生站改造成的进村标识。竹构建筑透着田园韵味，巧妙的造型让人眼前一亮。不同于简单的翻新，亚洲村的每一个角落都藏着设计团队匠心独运的巧思和温度。
鲍国志乡建团队广东区负责人 蓝本乡创总经理 李巍：我们最注重的是，如何让这个乡村像“长”出来的一样，不是建出来的，就是你来看了之后，你觉得它还是保留了非常多的，原有的文化痕迹在里头，但是功能好了很多，阳光进到了房间里，外围环境得到了改善，舒服了特别多。
在几处初展新貌的老宅里，设计和施工团队成员满是热忱，向我们细细讲述了改造的思路和成果——从斑驳墙面的焕新到梁柱线条的重塑，每个细微之处都蕴含着让老宅留住岁月韵味、重绽新生活力的“密码”。
鲍国志乡建团队广东区设计师 蓝本乡创设计师 刘坤：其实考虑的还是采用“修旧如旧”的（工艺），包括一些墙面的颜色，这个油漆面，然后包括一些顶面，我们都是做了一些复古工艺，包括地面以前拆出来的老砖，我们都融入到装修设计里面去，做成了老房的踢脚线，就是能体现到这个老建筑的一些（岁月）痕迹。
中铁北京工程局集团第一工程有限公司项目负责人 侯超：我们现在所处的一个空间，它原先是一个非常破旧的房子，现在是改造成一个奶茶店，（原本）房间墙壁是裂掉的，为了保证结构的安全，我们是做了钢架的加固，然后整体把这个房屋托起来了，（复原它原本的一个风貌，然后又保证了它的安全性），是的。
记者 林雨晴：改造只是第一步，究竟要怎么做才能让这些“新生”的老宅持续焕发生机呢？这其中又有哪些门道？我们继续来了解一下吧。
亚洲村以“强村公司+全托管运营”模式为核心，深度挖掘闲置农房价值。目前，强村公司不仅对闲置房屋进行整合，还深入调研市场需求，精准定位业态。为确保运营成效，亚洲村在招商环节设置了“高门槛”，不仅要求运营商具备成熟的运营经验，更强调其自带稳定客流的能力。同时，亚洲村也将充分发挥自身资源优势，把周边的高新区产业、红色文化景点与村内业态进行深度融合。
鲍国志乡建团队广东区负责人 蓝本乡创总经理 李巍：我们（在改造）还没有做完的情况下，已经实现了招商的盘活，（村委）已经跟一家研学机构签了正式的协议，然后还有一个人才中心+民宿区域在谈，另外后山有一个全国的丛林的专业项目也准备落地在这里，未来可能会有新村民、新游客、新的商户来到这里，共同见证我们这个汕尾新的乡村示范“样本”。
随着改造工程的推进，亚洲村的未来图景愈发清晰。无忧花园里，规划中的四季花海将与古朴民居相映成趣；如意溪地旁，特色餐饮与休闲娱乐设施将满足游客多样需求。而这些改变，也将吸引外出的村民返乡就业创业。
市城区红草镇亚洲村驻村第一书记 余禹志：像这个民宿小院，它可以通过例如招聘村民，作为客房服务（的方式）来提供就业岗位或者像我们那边的研学中心，它可以通过招聘村民作为农业指导员的方式，让村民增加收入。
记者 林雨晴：从“空心村”到“活力磁场”，亚洲村的蜕变是汕尾市盘活闲置资源，推动乡村振兴的生动写照，这里的每一间老屋、每一处改造都承载着乡村发展的新希望，相信在创新机制的推动下，会有更多的乡村像亚洲村一样，走出属于自己的振兴之路。
来源：汕尾手机台
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